잠깐! 집매매하기전 반드시 확인해야할 대세흐름방법 대공개
금일은 주택 구매에 앞서, 꼭 확인하고 가야 되는 지표에 대해서, 안내하고자 한다. 주택 금융지수를 통해서, 주택의 시세를 짐작할 수 있는 방법이 있다. 해당 지표는 여러분의 매매요령 및 매매의 비결이 될 수도 있는 점 참고 부탁드린다. 1. 주택금융공사에서 제공하는 통계 시스템을 활용한다. 해당 지역마다 평균이 있고, 주택구입 부담지수상 평균 이상인 것들이 있는데, 평균 이상의 경우는, 고평가 되어있다고 보면 되며, 평균 이하의 경우는 저평가 되어있다고 생각하면 편하다. 2. 한국은행에서 제공하는 통계를 활용하여, 유동성을 확인한다. 3. 내가 사고자 하는 도시의 인구 증가수를 확인해 본다. 국토종합계획안을 통해, 한 눈에 확인해도 되며, 인구수가 많은 도시가 훨씬 경쟁력이 좋은 경우가 많다. 1) 통..
2022. 3. 4.
지금 집사거나, 팔아도 괜찮을까?)주택가격을 예측 할 수 있는 지표 5가지 비법 공개
우리 동네 시세 혹은 내가 살고 싶은 동네의 시세를 확인 할 수 있는 방법이 있을까? 이번 시간에 속 시원하게 설명하고자 한다. 지금 집 사도 될까요? 먼저 아래의 지표를 보고 판단해보자. 1. 부동산원/한국감정원에서 시세를 확인해보자. 지가변동률, 매매가격지수, 분기별 입주물량 확인은 필수 조건! 좋은 부동산을 찾기 위해, 다양하게 지표를 확인 해봐야 한다. 한국부동산원에서는 전국 주택가격 동향조사(종합주택유형, 아파트, 연립다세대, 단독주택)을 알 수 있으며, 공동주택 실거래가격지수에서는 (공동주택통합, 아파트, 연립/다세대, 아파트가격, 연립다세대 가격)을 확인 할 수 있다. 예를 들어 보겠다. 작년 3월, 4월 6백대를 유지했던 다세대 시세는 올 연말시에, 100p 이상 올라서, 7백대를 기록하고..
2022. 3. 4.
